Estimation théorique
Rue Auguste Champion,71100 Sevrey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Champion,71100-Sevrey indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 28 | RUE AUGUSTE CHAMPION | 4 | 78 | 735 | 60000€ | 769€ |
2020-12-04 | 16 | RUE AUGUSTE CHAMPION | 3 | 70 | 203 | 114700€ | 1639€ |
2020-09-16 | 45 | RUE AUGUSTE CHAMPION | 5 | 146 | 1235 | 213950€ | 1465€ |
2022-09-08 | 9 | RUE GEORGES BRUSSON | 4 | 131 | 1181 | 258000€ | 1969€ |
2020-08-17 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 88 | 938 | 195700€ | 2224€ |
2022-07-29 | 2 | ALL DES ACACIAS | 4 | 84 | 713 | 100500€ | 1196€ |
2021-09-17 | 10 | RUE ROBERT BRUSSON | 6 | 108 | 1169 | 186000€ | 1722€ |
2022-09-01 | 6 | RUE MARC SALIGNAT | 6 | 120 | 878 | 229000€ | 1908€ |
2022-10-26 | 8 | RUE CHARLES DUMOULIN | 3 | 67 | 210 | 29000€ | 433€ |
2021-12-30 | 2 | RUE GEORGES BRUSSON | 4 | 74 | 187 | 140000€ | 1892€ |
2019-10-05 | 7 | RUE MARC SALIGNAT | 5 | 83 | 701 | 180000€ | 2169€ |
2021-09-21 | 37 | RUE LOUIS VERCHERE | 2 | 50 | 1103 | 90000€ | 1800€ |
2021-04-07 | 27 | RUE DES TUPINIERS | 4 | 81 | 610 | 163000€ | 2012€ |
2021-03-22 | 3 | RUE JEANNETTE GAUCHER | 3 | 69 | 629 | 146947€ | 2130€ |
2022-07-22 | 2 | RUE CHARLES DUMOULIN | 6 | 220 | 790 | 341000€ | 1550€ |
2021-12-14 | 5 | RUE ROBERT BRUSSON | 6 | 130 | 850 | 227200€ | 1748€ |
2020-06-23 | 2 | IMP LAZARE BARON | 4 | 77 | 685 | 175694€ | 2282€ |
2020-10-09 | 12 | RUE LOUIS VERCHERE | 4 | 136 | 1529 | 85000€ | 625€ |
2022-03-24 | 4 | IMP LAZARE BARON | 4 | 84 | 712 | 208098€ | 2477€ |
2020-06-18 | 8 | RUE DES TUPINIERS | 5 | 97 | 389 | 105000€ | 1082€ |
2022-02-08 | 6 | IMP LAZARE BARON | 4 | 76 | 675 | 194760€ | 2563€ |
2020-11-12 | 8 | IMP LAZARE BARON | 4 | 85 | 747 | 186550€ | 2195€ |
2022-10-14 | 10 | RUE LOUIS VERCHERE | 4 | 90 | 98 | 34500€ | 383€ |
2019-08-13 | 8 | RUE JEAN MARIE GUYOT | 5 | 102 | 404 | 172500€ | 1691€ |
2020-09-14 | 4 | RUE EUGENE REGENET | 5 | 104 | 913 | 186000€ | 1788€ |
2019-05-14 | 5 | RUE DU ROCH | 3 | 85 | 1000 | 146800€ | 1727€ |
2020-09-17 | 4 | RUE DU SENATEUR GILLOT | 6 | 120 | 1048 | 167000€ | 1392€ |
2020-04-03 | 3 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 92 | 324 | 100000€ | 1087€ |
2020-07-17 | 2 | IMP LOUIS CHAMBION | 4 | 72 | 439 | 128000€ | 1778€ |
2019-07-24 | 11 | RUE JEAN MARIE GUYOT | 5 | 116 | 87 | 143000€ | 1233€ |
2020-11-10 | 16 | RUE JEAN MARIE GUYOT | 4 | 105 | 436 | 72000€ | 686€ |
2021-02-25 | 3 | IMP LOUIS CHAMBION | 4 | 73 | 174 | 131300€ | 1799€ |
2022-10-03 | 2 | RUE RENE DODILLE | 4 | 92 | 1101 | 223050€ | 2424€ |
2021-10-28 | 1 | IMP CHAMPAGNE | 4 | 75 | 708 | 180000€ | 2400€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DU SENATEUR GILLOT | 4 | 82 | 87 | 115200€ | 1405€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DE LA SERVE | 4 | 88 | 714 | 157900€ | 1794€ |
2022-07-08 | 15 | RUE DU SENATEUR GILLOT | 5 | 118 | 150 | 164080€ | 1391€ |
2022-03-29 | 1 | RUE LOUIS VERCHERE | 5 | 192 | 0 | 330000€ | 1719€ |
2023-01-25 | 10 | RUE DES VERNUSSES | 7 | 150 | 2238 | 271000€ | 1807€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 107 | 996 | 120000€ | 1121€ |
2021-08-23 | 8 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 74 | 889 | 148500€ | 2007€ |
2022-09-22 | 9015 | RTE DE BUXY | 4 | 113 | 467 | 127500€ | 1128€ |
2020-09-01 | 16 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 139 | 1254 | 225000€ | 1619€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 5 | 125 | 928 | 217329€ | 1739€ |
2022-11-15 | 8 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 182 | 2299 | 158000€ | 868€ |
2019-09-09 | 9010 | RTE DE BUXY | 6 | 125 | 125 | 87000€ | 696€ |
2021-02-26 | 108 | RTE DE BUXY | 4 | 112 | 1202 | 80000€ | 714€ |
2020-07-13 | 21 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 85 | 1100 | 185230€ | 2179€ |
2022-12-20 | 23 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 3 | 80 | 1566 | 213000€ | 2663€ |
2023-01-06 | 26 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 5 | 91 | 649 | 120000€ | 1319€ |
2020-05-19 | 25 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 107 | 1000 | 232050€ | 2169€ |
2021-02-08 | 25 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 107 | 921 | 259550€ | 2426€ |
2021-04-15 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 3 | 69 | 0 | 114000€ | 1652€ |
2021-06-04 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 3 | 69 | 0 | 114000€ | 1652€ |
2021-06-24 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 3 | 69 | 0 | 116200€ | 1684€ |
2019-10-24 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 3 | 69 | 0 | 117000€ | 1696€ |
2021-06-08 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 3 | 69 | 0 | 117000€ | 1696€ |
2020-10-16 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 3 | 69 | 0 | 136108€ | 1973€ |
2021-02-11 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 3 | 71 | 0 | 119000€ | 1676€ |
2021-06-10 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 3 | 71 | 0 | 123000€ | 1732€ |
2021-10-01 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 3 | 71 | 0 | 125000€ | 1761€ |
2020-07-16 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 4 | 82 | 0 | 107000€ | 1305€ |
2022-03-04 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2021-08-06 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2021-10-08 | 26 | RUE CHARLES DUMOULIN | 4 | 82 | 0 | 147000€ | 1793€ |
2020-11-27 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 105 | 950 | 241850€ | 2303€ |
2019-07-17 | 27 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 4 | 160 | 971 | 235000€ | 1469€ |
2019-12-26 | 25 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 3 | 55 | 1062 | 86000€ | 1564€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU LAC | 4 | 107 | 589 | 272150€ | 2543€ |
2019-05-29 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 94 | 700 | 146000€ | 1553€ |
2020-09-29 | 10 | RUE BADOSSE | 4 | 86 | 768 | 194500€ | 2262€ |
2023-01-20 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 81 | 700 | 149000€ | 1840€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DU LAC | 5 | 179 | 585 | 256500€ | 1433€ |
2021-01-15 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 102 | 701 | 150000€ | 1471€ |
2021-09-16 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 144 | 673 | 162000€ | 1125€ |
2019-11-15 | 17 | RUE CHARLES DUMOULIN | 4 | 101 | 624 | 159800€ | 1582€ |
2020-01-24 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 1788 | 122250€ | 2038€ |
2019-07-18 | 12 | RUE CHARLES DUMOULIN | 4 | 85 | 673 | 52000€ | 612€ |
2021-09-01 | 17 | RTE DE MEPILLEY | 5 | 107 | 1518 | 249000€ | 2327€ |
2020-07-06 | 12 | RUE CHARLES DUMOULIN | 4 | 85 | 780 | 206500€ | 2429€ |
2021-11-22 | 12 | RUE CHARLES DUMOULIN | 6 | 115 | 1426 | 231900€ | 2017€ |
2020-07-03 | 14 | RTE RD 906 - DE LYON | 3 | 80 | 714 | 225000€ | 2813€ |
2022-03-07 | 5124 | RTE RD 906 - DE LYON | 4 | 126 | 749 | 147000€ | 1167€ |
2021-07-12 | 8 | RUE CHARLES DUMOULIN | 4 | 107 | 100 | 185900€ | 1737€ |
2021-05-31 | 6 | RUE CHARLES DUMOULIN | 4 | 105 | 387 | 235000€ | 2238€ |
2020-12-28 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 77 | 568 | 56000€ | 727€ |
2020-09-25 | 9003 | CHE DE MARTOREZ | 5 | 97 | 904 | 209000€ | 2155€ |
2023-02-02 | 68 | RTE DE BUXY | 4 | 109 | 681 | 184300€ | 1691€ |
2019-07-25 | 47 | RUE JEAN JACQUET | 4 | 80 | 428 | 148000€ | 1850€ |
2022-01-11 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 100 | 523 | 178650€ | 1787€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DU HAUT DE SIENNE | 6 | 168 | 1690 | 270000€ | 1607€ |
2022-09-19 | 81 | RTE DE BUXY | 5 | 115 | 2213 | 92500€ | 804€ |
2019-10-15 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 100 | 436 | 132800€ | 1328€ |
2021-10-07 | 66 | RTE DE BUXY | 4 | 90 | 700 | 273898€ | 3043€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES GLYCINES | 6 | 129 | 500 | 210000€ | 1628€ |
2020-01-06 | 29 | RUE JOSEPH BONIN | 5 | 125 | 260 | 211000€ | 1688€ |
2021-10-08 | 11 | RUE MARIE CURIE | 5 | 127 | 587 | 233700€ | 1840€ |
2021-10-20 | 60 | RTE DE BUXY | 2 | 52 | 502 | 136000€ | 2615€ |
2022-11-04 | 19 | RTE DU BAS DE SIENNE | 4 | 100 | 647 | 194000€ | 1940€ |
2021-02-26 | 5 | IMP DE LA VIGNE DE SAULE | 6 | 171 | 290 | 244600€ | 1430€ |
2020-10-06 | 27 | RUE JEAN JACQUET | 5 | 102 | 486 | 155070€ | 1520€ |
2019-10-17 | 4 | RUE GRANGER | 3 | 120 | 1421 | 100000€ | 833€ |
2020-12-14 | 17 | RTE DU BAS DE SIENNE | 3 | 120 | 112 | 135000€ | 1125€ |
2020-12-15 | 29 | RUE JEAN JACQUET | 4 | 80 | 492 | 140400€ | 1755€ |
2019-07-17 | 14 | RUE JEAN JACQUET | 5 | 81 | 496 | 94000€ | 1160€ |
2019-08-23 | 5 | ALL DU 19 MARS 1962 | 5 | 70 | 591 | 130000€ | 1857€ |
2020-06-18 | 12 | RUE MARIE CURIE | 3 | 71 | 353 | 75000€ | 1056€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 82 | 918 | 110000€ | 1341€ |
2020-08-17 | 6 | IMP BONIN | 2 | 32 | 243 | 122850€ | 3839€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 155 | 375 | 175000€ | 1129€ |
2020-07-24 | 28 | RUE ANDRE MALATRAY | 5 | 88 | 281 | 144000€ | 1636€ |
2022-11-17 | 28 | RUE ANDRE MALATRAY | 5 | 88 | 281 | 185000€ | 2102€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 127 | 778 | 178050€ | 1402€ |
2023-01-19 | 13 | IMP DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 100 | 99000€ | 1523€ |
2019-06-05 | 65 | RTE DE BUXY | 4 | 92 | 558 | 188875€ | 2053€ |
2020-02-20 | 15 | IMP DE LA LIBERATION | 6 | 140 | 271 | 70000€ | 500€ |
2021-03-18 | 4 | RUE DU MOULIN BRULE | 2 | 41 | 142 | 96000€ | 2341€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DU MOULIN BRULE | 5 | 96 | 286 | 159500€ | 1661€ |
2020-04-24 | 22 | RUE DU HAUT DE SIENNE | 4 | 86 | 2012 | 135000€ | 1570€ |
2021-11-09 | 3 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 129 | 691 | 255000€ | 1977€ |
2021-12-03 | 7 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 89 | 71 | 110000€ | 1236€ |
2020-09-29 | 10 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 318 | 158450€ | 1801€ |
2020-01-03 | 5132 | RUE DE POMMERET | 4 | 75 | 1000 | 46600€ | 621€ |
2019-11-13 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 132 | 539 | 125800€ | 953€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 150 | 283 | 85000€ | 567€ |
2022-09-30 | 2 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 99 | 508 | 225790€ | 2281€ |
2022-07-12 | 47 | RTE NATIONALE 6 | 5 | 73 | 820 | 92000€ | 1260€ |
2022-03-04 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 64 | 71 | 108000€ | 1688€ |
2020-11-26 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 109 | 338 | 153000€ | 1404€ |
2023-01-25 | 41 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 2 | 50 | 576 | 107600€ | 2152€ |
2020-08-24 | 9009 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 2 | 50 | 576 | 84600€ | 1692€ |
2021-02-19 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 89 | 210 | 147900€ | 1662€ |
2021-04-30 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 99 | 352 | 153950€ | 1555€ |
2019-12-10 | 9001 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 5 | 110 | 697 | 205000€ | 1864€ |
2022-04-04 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 89 | 229 | 172500€ | 1938€ |
2022-02-28 | 17 | RUE ROBERT FEVRE | 4 | 100 | 457 | 149000€ | 1490€ |
2021-12-20 | 7 | RUE ROBERT FEVRE | 4 | 88 | 250 | 165050€ | 1876€ |
2022-12-20 | 44 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 5 | 90 | 539 | 169000€ | 1878€ |
2022-03-18 | 19 | RUE ROBERT FEVRE | 4 | 71 | 649 | 90000€ | 1268€ |
2019-11-13 | 7 | IMP DE LA CERISAIE | 4 | 93 | 213 | 127300€ | 1369€ |
2021-03-30 | 25 | RTE DE TAISEY | 4 | 95 | 291 | 310000€ | 3263€ |
2021-01-15 | 9012 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 7 | 166 | 835 | 197000€ | 1187€ |
2019-11-29 | 39 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 132 | 1458 | 158000€ | 1197€ |
2023-03-03 | 4 | RUE DE POMMERET | 4 | 118 | 1055 | 208000€ | 1763€ |
2020-12-02 | 10 | RUE LUCIEN JARROT | 4 | 98 | 443 | 193000€ | 1969€ |
2022-02-08 | 43 | RTE DE BUXY | 5 | 80 | 353 | 139000€ | 1738€ |
2022-01-28 | 28 | RTE NATIONALE 6 | 4 | 80 | 1184 | 112600€ | 1408€ |
2023-03-16 | 2 | IMP ROBERT FEVRE | 4 | 84 | 1167 | 160000€ | 1905€ |
2020-10-09 | 4 | IMP ROBERT FEVRE | 6 | 112 | 335 | 191050€ | 1706€ |
2022-07-05 | 16 | RTE DE TAISEY | 3 | 96 | 180 | 115420€ | 1202€ |